亚马逊还承诺向普吉特海湾地区提供2850万美元的赠款和低息贷款,以新建和保护373套经济适用房。通过亚马逊的支持,新的资金使该地区在2021年增加的经济适用房总数达到2870套。

这笔投资来自亚马逊住房权益基金(Amazon Housing Equity Fund),该基金投资20亿美元,承诺为中低收入家庭创建和保留2万套经济适用房。这笔资金帮助了华盛顿州普吉特海湾地区、弗吉尼亚州阿灵顿及周边地区以及田纳西州纳什维尔的家庭。这三个地区都是亚马逊的家乡社区,亚马逊预计在未来几年在这些地区的影响力会越来越大。

“亚马逊住房权益基金一直在解决住房负担能力方面的不平等问题,我们对我们团队所取得的巨大进步感到非常高兴,”亚马逊住房权益基金总监凯瑟琳·布尔(Catherine Buell)说。“通过我们的多项赠款和低息贷款,我们不仅增加了经济适用房库存,而且还促进了有色人种房地产开发商的专业发展,以帮助建设更好、更包容的社区。”

最近的投资还将使房屋的负担能力保持99年。以下是最新资金支持的两个普吉特湾社区的详细情况:

塞奇公寓,埃弗雷特

华盛顿埃弗雷特一个花园式多住宅社区的123个单元。该综合体位于公共交通设施附近,距离5号州际公路仅4分钟车程,方便前往该地区最大的雇主。这是亚马逊住房权益基金在普吉特海湾地区与营利性合作伙伴的首次合作。

192海岸线,海岸线

位于华盛顿州海岸线(Shoreline)的一个中层多住宅开发项目中,有250个单元,位于西雅图中央商务区以北约11英里处,靠近公共交通设施。该物业提供了一个工作室,一个,两个,三个和四个卧室的单位,包括自行车存储,一个安全的包室,洗衣设施,和一个健身中心。

该基金承诺提供3亿美元,在公共交通附近为普吉特湾、阿灵顿和纳什维尔地区的家庭建造3000套新的经济适用房。

除了最新的投资,亚马逊住房权益基金还承诺与当地非营利组织Bellwether Housing和金县住房管理局(King County Housing Authority)合作,支持类似的项目。

领头羊住房

金县最大的非营利性经济适用房供应商Bellwether Housing最近收购了213套经济适用房,在未来99年为收入低于或等于该地区收入中位数60%至80%的家庭保留。

与许多非营利性住房供应商一样,Bellwether Housing也在努力筹集所需资金,以便在这些经济适用房被开发商改造成豪宅之前获得和保存它们。

“亚马逊住房股权基金来的正是时候。公共资金来源严重受限,”Bellwether Housing首席执行官苏珊·博伊德说。“我们预计,这笔基金将使我们能够让数百个单位永久负担得起。”

亚马逊住房权益基金的投资正在帮助领头羊住房与两个社区:

肯特大道

步行即可到达一个计划于2024年开放的轻轨站的136个单元。该综合体提供工作室,一个,两个,和三个卧室的单位,洗衣机和烘干机,空调,步入式衣柜,阳台或露台。

新公寓社区The blvd的标志。
摄影:Stephen T Naylor

得梅因的码头俱乐部公寓

77个单元位于得梅因码头附近,方便前往肯特谷,西雅图和港口系统。公寓设有宽敞的客厅和餐厅,更新的厨房和大衣柜。酒店提供一个健身中心,一个居民俱乐部的房间,和一个游泳池。

金郡房屋管理局

同样在2021年,亚马逊住房权益基金向金县住房管理局提供了1.855亿美元的低息贷款和赠款,以帮助该机构收购7栋公寓楼,其中大部分位于贝尔维尤。这笔资金将帮助建造1084套经济适用房,否则这些房屋可能会落入私人开发商手中。这些建筑至少在99年内都是人们负担得起的。

贝尔维尤市长琳恩·罗宾逊说:“亚马逊的支持立即保护了近1300套现有的经济适用房,其中包括贝尔维尤的900多套,还有更多的住房将帮助金县东部和南部的家庭发展更具包容性的社区。”“我很高兴有公共、私营和非营利部门联合起来,共同应对我们地区最严峻的挑战之一。”

以下是关于社区的详细信息:

汉普顿格林,贝尔维尤

326个单元,占地16英亩。公共交通距离酒店不到半英里。宽敞的一个和两个卧室的公寓,包括洗衣机和烘干机,壁炉,和私人露台。该物业还提供游泳池,干桑拿,24小时访问包更衣室,健身中心,网球场,游乐场,电动汽车充电站,和一个居民休息室。

松林村,贝尔维尤

108个单位提供宽敞的工作室,一个,和两个卧室的公寓。所有单位设有电动厨房电器以及洗碗机,冰箱,和个人阳台或露台。选择单位还包括壁炉,花岗岩台面,拱形天花板,洗衣机和烘干机。

Illahee公寓,贝尔维尤

花园式社区中有36个单元,位于贝尔瑞德/春天区走廊,与贝尔维乌高地公园隔街相接,距离未来的轻轨站不到1英里。单位包括阳台或露台,并有现场洗衣设施。

Sandpiper East Apartments, Bellevue

224个单元位于距离Bel-Red/130街轻轨站约半英里的地方,计划于2023年开放。公寓距离餐厅、购物中心、当地公园和附近的几个湖泊也很近。

卡灵顿公寓,贝尔维尤

108个单元,方便使用公共交通,靠近五个公园,包括罗宾斯伍德社区公园。贝尔维尤学院(Bellevue College)中心校区距离酒店仅几步之遥。酒店地理位置便利,靠近餐厅和东门广场的大型购物中心。

萨里唐斯公寓,贝尔维尤

122个单元位于公共巴士线上,步行即可到达餐厅和购物场所。公寓包括配备不锈钢电器的更新厨房。该建筑群提供步行道和游泳池。

联邦大道的阿盖尔公寓

160个单元位于多条地铁公交线路上,步行不到5分钟即可到达联邦交通中心(Federal Way Transit Center),该中心也是计划于2024年开放的新轻轨站的规划位置。酒店提供会所,健身中心,游泳池,有盖的停车场,洗衣设施。

亚马逊住房权益基金还承诺向与Sound Transit合作的开发商提供1亿美元,以加速在活跃的交通走廊附近建造多达1200套住房。以交通为导向的发展有一系列好处,包括增加经济活动、减少交通拥堵和相关的环境效益,它还为中低收入家庭提供了交通和教育的机会。

此外,亚马逊还向普吉特湾当地倡议支持公司拨款550万美元,用于试点加速器项目。该项目支持新兴的有色人种房地产开发商,专注于为该地区创造和保护经济适用房。该加速器项目为有色人种房地产开发商提供专业培训、指导和能力建设,并为他们计划的经济适用房项目提供前期开发资金。前期成本包括昂贵的调查和场地规划费用、许可、法律费用和可行性研究。

了解更多关于加速器计划的信息以及亚马逊如何投入2100万美元,帮助新兴的有色人种房地产开发商在一个以高准入门槛(即资本投资和实践经验)而闻名的行业取得进步。